ND Capital & Patrimoine vous accompagne dans la construction, l'optimisation et la transmission de votre patrimoine immobilier et financier. Un conseil indépendant, rigoureux et confidentiel.
Chaque situation patrimoniale est unique. Notre approche repose sur une écoute approfondie, une analyse globale et des recommandations adaptées à vos objectifs de vie — jamais à ceux de nos partenaires.
« Construire un patrimoine, c'est écrire l'avenir de votre famille. »
Un échange de découverte gratuit pour comprendre votre situation, vos objectifs et vos contraintes. Sans engagement.
Signature des documents d'accompagnement — lettre de mission, DER — pour formaliser notre relation de conseil.
Analyse complète de votre actif et passif, de votre fiscalité, de votre situation familiale et de vos projets à court et long terme.
Remise d'une stratégie personnalisée par écrit, avec arbitrages clairs entre les solutions immobilières et financières.
Accompagnement à chaque souscription, puis reporting régulier et révision annuelle de la stratégie selon l'évolution de votre vie.
Immobilier, financier, fiscal — nous couvrons l'ensemble des dimensions de votre patrimoine pour vous proposer des solutions cohérentes et complémentaires.
Locatif nu, LMNP, VEFA, Monuments Historiques. Sélection des marchés porteurs en Île-de-France et grandes métropoles. Structuration juridique et fiscale optimale.
Réduction d'impôt one-shot sur investissements Outre-mer. Sélection rigoureuse des opérateurs (Inter Invest, ECOFIP) pour garantir sécurité et performance.
Assurance-vie, PEA, PER, SCPI, produits structurés, private equity. Allocation d'actifs adaptée à votre profil de risque et vos objectifs de rendement.
Déficit foncier, dispositifs de défiscalisation, PFU, régimes LMNP/LMP. Une ingénierie fiscale au service de votre patrimoine, dans le respect de la réglementation.
Statut IOBSP — courtage en crédit immobilier, structuration de l'endettement patrimonial. Accès aux meilleures conditions de financement via notre réseau bancaire.
Anticipation et optimisation de la transmission de votre patrimoine. Donations, démembrement de propriété, stratégies d'assurance-vie et ingénierie successorale.
« L'indépendance n'est pas un avantage commercial.
C'est une exigence éthique. »
ND Capital & Patrimoine exerce dans le respect des réglementations applicables aux conseils en investissement financier et immobilier. Transparence et conformité sont au cœur de notre fonctionnement.
ND Développement — SAS
SIREN 929 007 144
Châtillon, Île-de-France
Gratuit et sans engagement.
En présentiel, par téléphone ou en visioconférence.